中文大學校刊 一九九三年秋‧冬

讚辭 榮譽社會科學博士李兆基博士 近年來，香港傳媒千方百計試圖計算誰是香港名列榜首的超級富 豪，但家財萬貫的香港人爲數甚多，始終難以得出定論，原因之一是 因爲無法準確地列算李兆基先生的個人財富。 李先生擁有五間上市公司的控制權，包括 恆基兆業、恆基發展、中華煤氣、香港小輪， 以及剛於數月前收購成功的美麗華酒店集團， 佔全港股票總市値約百分之五；而他本大更佔 名下所控制的某些公司總股權的百分之六十 五，亦即收益的百分之六十五。如果再加上他 個人投資回報所得，過去幾年李先生賺取的財 富可能比香港任何一人都要多。很多人都有創 業致富的慾望，但大部分都只停留於慾望而 已，眞正成功的例子並不多，因爲成功是要靠天賦才具的。李兆基一九二八年生於廣東省順 德縣一個商戶人家。他年僅二十，隻身來香港闖天下時，身上只有不到一千元，且不諳英 語。他常常對人說：「當時我身無長物，作活僅憑雙手。」但李先生是商業奇才，自小即有 經營的本領。 李先生初到香港的頭幾年是艱辛的歲月。他在雲咸東街一帶工作，當過金行、銀莊、五 金店以至貿易公司的職員。一九五六年他與已故的馮景禧先生、郭德勝先生及另外五位股東 組織永業地產公司，首次投資地產。兩年後，永業購入當年旅遊勝地沙田酒店。一九六三 年，有地產三劍俠稱譽之馮、郭、李組織新公司，命名新鴻基，「新」字取自馮先生之公司 新禧，「鴻」字取自郭先生之公司鴻昌，而「基」字則爲李兆基先生之大名。此後，新鴻基 不斷擴充業務，至一九七二年成爲上市公司。李兆基先生一直擔任該公司副主席兼總經理， 直至自己另組公司爲止，惟迄今他仍是新鴻基地產和新鴻基有限公司的董事。 一九七三年李兆基先生組織恆基兆業公司，並繼續採用早年在新鴻基始創，而且非常成 功的經營方式。他以薄利多銷的政策，興建多幢小型住宅單位，並採用長達十年的分期付款 辦法，以適應小家庭住戶的購買能力。二十年來，恆基在香港興建了超過四百五十幢樓宇， 所吸納的 B 類換地權益書，或遲或早都成爲住宅單位。由一九七三年的二十幅土地開始，到 目前恆基共擁有逾八十幅土地，樓面面積達一千七百萬平方呎，遍佈港九及新界。一九九一 第四十六屆典禮 16